sexta-feira, 29 de julho de 2016

RRT o que é e pra que serve?


RRT - Registro de Responsabilidade Técnica é o documento que autoriza o Arquiteto executar uma Reforma onde há interferências estruturais.

Só um Arquiteto pode emitir um RRT.



O Arquiteto é o responsável pela sua obra junto ao Conselho de Arquitetura e tem que apresentar esse documento ao Síndico do Condomínio para obter a aprovação para o início dos serviços de reforma.

No RRT constam todas as informações referentes a obra que será executada, todas as interferências que sofrerão, prazos de início e término.

Exemplos de serviços que precisam do RRT:

·                  Fazer furos ou buracos nas paredes, lajes, vigas ou pilares;
·                  Derrubar uma parede e unificar ambientes;
·                  Colocar ou tirar portas, janelas e fechamentos;
·                  Instalar banheiras ou jardins de inverno, mesmo na sacada ou terraço;
·                  Instalar ou reformar equipamentos de prevenção a combate a incêndio;
·                  Acrescentar ou alterar dutos de fiação elétrica;
·                  Reformar o encanamento hidráulico ou de gás;
·                  Retirar piso ou revestimento com ferramentas de alto impacto;
·                  Fazer instalações de aquecedores de gás;
·                  Instalar piso sobre piso existente;
·                  Trocar o azulejo sem uso de rompedores ou marteletes;

·                  Colocar gesso no teto com uso de pistolas de fixação e pregos e pinos

Exija do seu Arquiteto a emissão do RRT, pois é a garantia de uma obra fiscalizada e dentro das normas da construção civil!

terça-feira, 26 de julho de 2016

ANTES E DEPOIS


ANTES E DEPOIS mostra a evolução de um projeto!
Melhorias que podem ser feitas com pequenas alterações... às vezes não precisa nem fazer grandes obras, alterando alguns detalhes como pintura, papel de parede, restauração de móveis já é o suficiente para se obter a transformação desejada!









quinta-feira, 14 de julho de 2016

7 MOTIVOS PARA NÃO CONTRATAR UM ARQUITETO



Arquiteto pra quê?




1.     Se você tem conhecimento técnico para administrar uma reforma ou construção;

2. Se você tem conhecimento técnico para elaborar um projeto;

3. Se você tem tempo disponível para ir atrás de fornecedores e orçamentos;
a lhe auxiliar;

4. Se você já tem uma equipe de mão de obra para lhe auxiliar;

5. Se você tem conhecimento de quantitativo de materiais para cada etapa, sem gerar desperdício comprando mais do que precisa, ou comprar menos do que precisa tendo que repor materiais faltantes;

6. Se você sabe elaborar um cronograma das etapas, o que precisa ser feito primeiro e as demais etapas que seguem;

7. Se você tem conhecimento técnico em relação a noção de espaço, dimensionamento, ergonomia, estética, ventilação, iluminação, conforto ambiental....

Arquiteto pra quê???




Agora, se você sabe o que quer, tem bom gosto mas não sabe nem por onde começar... procure um profissional que lhe oriente em todos os 
7 requisitos citados acima e 

Boa Obra!

E agora, onde posso furar?


Você acaba de receber seu imóvel (casa ou apartamento) e precisa programar a montagem dos móveis, definir onde serão fixados os quadros, prateleiras, varal de roupa... 

E agora? Onde posso furar?

Primeira coisa a se fazer antes de sair furando as paredes sem saber onde realmente estas podem ser furadas é: consulte o Caderno de Projetos! Quando o imóvel é novo, recém entregue pela construtora, normalmente você recebe este material chamado Caderno de Projetos que nada mais é que um Caderno contendo todas as plantas e vistas das paredes onde mostra toda a infraestrutura de seu imóvel. Mostra onde pode furar e onde não pode, devido a passagem das tubulações.

Planta Baixa que mostra as paredes que devem ter atenção para o momento da furação (hachuras em vermelho)
Vista das paredes onde mostra a passagem das tubulações e a área hachurada onde não pode ser furada.


Mas, e se o imóvel for mais antigo e não tiver esse Caderno de Projetos?
Aí você recorre a outras alternativas como:

- Em regra geral não se pode furar nos sentidos verticais e horizontais dos pontos elétricos e hidráulicos, que são os caminhos que percorrem as tubulações.

- Um equipamento detector eletrônico de obstáculos, tipo um scanner, que detecta onde está passando fios, vigas, metais, madeira, PVC...



IMPORTANTE: Se você for construir leve esta dica valiosa para sua obra => tire fotos de todas as paredes onde passam tubulações, antes que a parede seja rebocada, isso facilitará a consulta sempre que houver essa necessidade de ter que furá-la ou até mesmo em caso de vazamentos e infiltrações. Pelo menos você terá uma noção por onde estão passando as tubulações!



segunda-feira, 4 de julho de 2016

REFORMA SEM ESTRESSE



         Quando se fala em Reforma há quem corra disso, há quem goste da ideia!
         Mas uma reforma não precisa ser sinônimo de dor de cabeça, se planejada com antecedência!
         
Separei 06 dicas valiosas que vão afastar esse pânico de reforma de algumas pessoas:


DICA 01: PLANEJAMENTO
Estipule o que realmente você quer reformar, alguns ambientes ou a casa toda?
Liste os ambientes que vc desejar mudar e os itens que vc gostaria de fazer em cada ambiente.

DICA 02: CONTRATE UM PROFISSIONAL ESPECIALIZADO
Pode parecer repetitivo mas é o mais certo: contrate um profissional da área para lhe ajudar nesse planejamento inicial. Este profissional - Arquiteto ou Design de Interiores - irá lhe ajudar a colocar em ordem as prioridades das coisas. Irá fazer junto com você uma análise geral da planta e das modificações desejadas, um cronograma a seguir e um prévio levantamento de custos.

DICA 03: LEVANTAMENTO
Após definido o que será alterado é a vez do projeto, colocar tudo no papel para partir para os orçamentos

DICA 04: ORÇAMENTOS
Após o projeto das modificações pronto é a hora dos orçamentos com os fornecedores. Item bem importante para que seu Arquiteto o acompanhe para que tudo saia exatamente conforme o planejado. O Arquiteto irá lhe orientar da melhor forma para que vc adquira um produto de qualidade e sem extrapolar seu orçamento.

DICA 05: INÍCIO DA REFORMA
Após todos os orçamentos alinhados e contratados é a hora da "mão na massa"!
Esta é a hora em que o desenho e a expectativa que estavam no papel e na cabeça começam a se desenvolver e se tornar realidade.

DICA 06: FINALIZAÇÃO DA REFORMA
Este é o momento em que vc vai olhar e dizer: era isso mesmo que eu queria! Ficou ótimo!




Tenha a certeza de que se você seguir essas 6 dicas não terá erro!
Tenha com você o acompanhamento de um profissional, ele será a garantia de que tudo que você idealizou no papel será realizado!

Contrate um profissional qualificado, com quem vc se sinta a vontade para falar o que quiser, uma pessoa que consiga lhe direcionar e mostrar o que funciona bem e o que não é tão funcional assim!

Seja FELIZ com a sua reforma! Uma reforma não precisa ser sinônimo de problema, mas sim de solução para seus problemas!

REFORMA SEM ESTRESSE POR FAVOR!!!