HOME STAGING

Preparar a casa para o cliente!

É isso mesmo, uma nova proposta para tornar o ambiente mais atrativo para a venda ou aluguel.

Sabe aquele imóvel que vc quer vender e que não tem jeito de vender?

Agora tem jeito sim, o conceito de “despersonalizar” o ambiente tem chamado atenção de corretores, imobiliárias e de proprietários de imóveis pela crescente procura por profissionais que adotam esse conceito.

Só não confunda Decoração de Interiores com Home Staging.

Decoração de interiores prepara o ambiente exclusivamente para um cliente específico, a partir de um briefing, de acordo com as suas necessidades e desejos, o projeto é personalizado!

Já o Home Staging prepara o ambiente para a venda, despersonaliza, descaracteriza qualquer item que seja específico de um único cliente, como por exemplo, porta retrato com fotos do casal, crianças, família..., objetos de decoração trazidos de alguma viagem específica, podendo interferir até na pintura dos ambientes (retirar as cores fortes e predominantes, pois podem não agradar o novo interessado no imóvel). O importante é deixar a casa arrumada: pia da cozinha limpa e sem louças, cadeiras nos devidos lugares, almofadas arrumadinhas no sofá, quadros alinhados, camas arrumadas, retirar todos os itens pessoais do banheiro (perfume, sabonete, shampoo, aparelho de barba...).

A decoração deve ser neutra, contemporânea, usando linhas retas, cores em tons pastel, proposta clean!

Isso é possível tbém para imóveis comerciais e imóveis novos (sem nenhuma mobília). Neste último caso, a proposta se concentra em usar poucos móveis, apenas o básico para que o cliente tenha noção do espaço disponível e como poderá usá-lo.

Vejam algumas propostas a seguir:

Antes                                                  Depois

Antes                                                      Depois

A sua casa tem que ter a sua "cara"!

A casa onde a gente mora tem que ter a nossa "cara"!

Tem que ter a decoração do jeito que transpareça o estilo que se vive, pequenos detalhes revelam a personalidade da pessoa ou casal que vivem ali.

Destaco 5 dicas para deixar sua casa mais aconchegante e estilosa:

1. Iluminação / ventilação natural:

A casa tem que obrigatoriamente ter espaços bem ventilados e iluminados, isso faz com que se renove as energias todos os dias. Um ambiente bem ventilado e bem iluminado não dá espaço para mofos, umidade... A sabedoria está em saber usar o que a natureza nos proporciona de melhor e de graça: a luz do sol e o ar puro!

2. Um canto preferido para ser só seu:

Este espaço tem que ser só seu, pode se uma bancada de estudo/trabalho, uma poltrona para leitura, o cantinho da garagem ao lado da churrasqueira... mas tem que ser só seu! Que seja o seu refúgio nas horas boas e ruins, nos momentos de reflexão e de angústias. Neste espaço vc vai colocar o quadro que mais gosta, a luminária que tanto ama, a cadeira/poltrona de sua preferência.

3. Plantas:

É sempre bom ter plantas em casa, pode ser um jardim pequeno, um vaso de flores, um hortinha, um copo com plantas aquáticas... A planta traz boas energias para dentro de casa, torna o ambiente mais tranquilo e menos denso. Há ainda quem converse com as plantas e isso é ótimo, vc vai ver que elas vão adorar! E sua casa vai ficar mais aconchegante contendo plantas e flores, experimente!

4. Cores:

Normalmente as pessoas têm medo de ousar, achar que não sabem combinar. Não precisa ter receio sobre isso, temos muitas dicas e truques para usar cores na decoração da casa. Se vc não tem esse dom de escolher “o que combina com o que”, peça uma dica para uma amiga mais próxima, para um familiar que tenha bom gosto, ou então peça uma consultoria a um profissional. O que vale é deixar a casa bonita, do seu gosto, com toque especial com as cores que vc gosta! Sem exageros, mas com sutileza!

5. Menos é Mais:

Uma casa para ser bonita e aconchegante não precisa ser "entulhada" de coisas, móveis, objetos!

Não precisa encher todos os espaços dos ambientes pois isso "pesa" o mesmo. 

Menos é Mais, isso mesmo, quanto menos móveis vc tiver em casa, mais espaço vai ter para circular, deixar o ar fluir entre um ambiente e outro. Use o necessário, apenas o essencial! Nada de mesinha de centro, mesinha de canto em todos os cantos, aparador por tudo que é lugar, cadeiras velhas fora da mesa de jantar... Desapega! Use o mínimo necessário para que seu ambiente torne-se amplo, arejado e espaçoso. Não pense em preparar a sua casa para as visitas, nada disso! Prepare a casa para vc e para as pessoas que ali vão morar. Visitas são passageiras e se adaptam facilmente ao provisório!

Arquitetura para os menos favorecidos não precisa ser Arquitetura Pobre

Moradia do menos favorecido

Arquitetura para o menos favorecido

Lendo um artigo hoje onde o título era “Arquitetura para pobre não precisa ser pobre” tomei a liberdade de alterar a palavra “pobre” para “menos favorecidos” no título deste post, simplesmente porque não acho que podemos rotular as classes dessa forma. Não gosto dessa palavra “Pobre”!

Pobre é quem não tem casa para morar nem comida pra comer, tem muita gente Rica que é Pobre de espírito... sendo assim, a arquitetura neste caso nem entra na vida dessas pessoas ditas pobres. Já as menos favorecidas sim, essas tem casa e comida, e, para essas pessoas é que temos que pensar a Arquitetura da mesma forma como para todos os outros.

Pensar a Arquitetura para essas pessoas não quer dizer fazer projetos mirabolantes, gastar o que tem e o que não tem, comprar objetos e móveis caríssimos e de marcas renomadas. Pensar a Arquitetura para essas pessoas quer dizer pensar no conforto delas, na praticidade do dia a dia, na distribuição do melhor layout para que essas pessoas tenham a dignidade de morar bem! 

Pensar a Arquitetura para essas pessoas é pensar no conforto acústico e térmico, pensar no melhor aproveitamento da ventilação natural, iluminação privilegiada, posição do sol, uso da vegetação...

A casa dessas pessoas não precisa ser feia! A casa dessas pessoas pode e deve ser bonita, bem planejada, decorada conforme a necessidade básica de cada um. Sem luxo, mas com conforto!

Por isso, ao assistir uma reportagem no jornal, alguns meses atrás, que falava sobre a atitude de algumas prefeituras já estarem se mobilizando para prestar esse serviço gratuito para as pessoas de baixa renda, carentes, menos favorecidas, fiquei muito feliz! A ideia é de a prefeitura contratar arquitetos para prestarem esse tipo de serviço, bem como, assessoria no projeto dessas pessoas cadastradas. Excelente iniciativa e seria ótimo se isso fosse seguido por todas as prefeituras, se isso fosse como uma Lei de amparo as pessoas menos favorecidas.

Só assim, com o auxílio e acompanhamento de um profissional da área, todos teriam direito a uma casa decente e as nossas cidades ficariam mais bonitas, sem aqueles “casebres” caindo aos pedaços, onde podemos ver em muitas entradas de cidades, ou, pior ainda, em péssimas condições de habitabilidade e saneamento básico.

A Arquitetura não é algo de luxo, é uma questão de necessidade e é essencial a todos!

Para pouco espaço tem solução sim!!!

Quando vc pensa em várias coisas que gostaria de ter em sua casa mas aí se depara com o pouco espaço que tem disponível... não desanime... sempre tem solução pra tudo!

Algumas soluções criativas podem resolver esse “probleminha”, verifiquem nas imagens abaixo:

1. Poltrona Leitura:

2. Mesa encaixe:

3. Mesa Sinuca:

4. Espaço para anotações